Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2017 in TOP-AUSSTATTUNG erbauten Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 110m2 (zzgl. 60m2 Keller, 2 Abstellplätzen und 2 Gartenhäuser) auf ca. 336 m2 Grund in exklusiver und junger Siedlungslage mit herrlichen 2.000m2 Spielplatz in Wr. Neustadt. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (ca. 55m2): Großer und praktisch angelegter Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster Geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Terrasse Moderne Küche mit Ausgang in den Garten OBERGESCHOSS (ca. 55m2): Großer Zentraler Flur 3 Schlafzimmer Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken und Fenster KELLER (ca. 60m2): Hobbyraum mit ca. 27m2 Lager- und Technikraum mit ca. 33m2 Zu den vielen Besonderheiten zählt unter anderem die moderne Photovoltaikanlage die Luftwärmepumpe, elektrische- separat zu bedingende Außenjalousin sowie die Fußbodenheizung in jeder Etage (auch Keller). Der praktisch und leicht zu pflegende, südseitige Garten versorgt Sie den ganzen Tag mit herrlichen Sonnenschein - Genießen Sie Ihre Grillfeier mit Familie und Freunden bis zu den letzten Sonnenstrahlen und darüber hinaus. Die eigene Terrassenüberdachung sorgt auch bei Bedarf für ein schattiges Plätzchen. Die Siedlung wird ausschließlich von Anrainern via 30er-Zone befahren, somit ist nie viel Verkehr und der Ruhe wird kein Abbruch getan. Abgerundet wird das ganze durch den, der Siedlung zugehörigen ca. 2.000m2 großen Spielplatz, mit jeder Menge Möglichkeiten für Ihre Liebsten, sich auszutoben. Auch der äußerst beliebte Neudörfler See ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Lage und Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen: Bus 5A, 5B, 10 - in ca. 500m bzw. in 4 Gehminuten zu erreichen SPAR/BIPA/Tankstelle - in ca. 5-10 Gehminuten Kindergarten: ca. 2,2 km oder 4 Minuten mit dem Auto Volksschule: ca. 2,2 km oder 4 Minuten mit dem Auto Gymnasium: ca. 2,9 km oder 16 Minuten mit dem Auto Zusammengefasst wird dieses hochmoderne und gemütliche Eigenheim, Ihnen und Ihrer ganzen Familie ein fantastisches neues Zuhause bieten. Der Kaufpreis versteht sich inkl. ca. EUR 50.000,- Förderung - eine Übernahme dieser Förderung kann geprüft werden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Alexandra Urban Tel: 0699 / 184 100 10 E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.   Objektnummer: O2100153076
Immobilienanzeige erstellt am 14.08.2022 zuletzt aktualisiert am 10.09.2022.