Hier gelangen gleich zwei Häuser auf insgesamt 2166 m² Grundfläche zum Verkauf. Die Häuser haben nur einen Nachbarn und sind umgeben von Wald und Wiesen. Haus Nr. 1: 138 m² Wohnfläche auf zwei Etagen Erdgeschoss: Vorraum mit offenem ...
Haus in Haßbach
Gleich nebeneinander aber doch getrennt! Zwei Häuser auf insgesamt 2166 m² Grund - Hier gelangen gleich zwei Häuser auf insgesamt 2166 m² Grundfläche zum Verkauf. Die Häuser haben nur einen Nachbarn und sind umgeben von Wald und Wiesen.
Haus Nr. 1: 138 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
Erdgeschoss: Vorraum mit offenem Stiegenhaus, Küche, großer Wohn-Essbereich mit Ausgang in den ca. 34 m² großen Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Mansarde: ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein Badezimmer mit WC und zwei weitere Räume.
Der Keller verfügt über einen Wirtschaftsraum, einen 20m² großen Kellerraum welcher als Büro genützt wurde und die Garage.
Haus Nr. 2: 95 m² Wohnfläche
Vorraum mit offenem Stiegen Abgang, Küche, großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Ausgang in den ca. 28m² großen Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Abstellraum.
Dieser Keller verfügt über eine Werkstatt, ein WC, einen verkleideten Lager -oder Fitnessraum und die Garage.
Zu jedem Haus gehört eine Gartenhütte und gemeinsam ein Erdkellerraum im rückwärtigen Bereich des Gartens.
Bei den Wohnhäusern handelt es sich um massiv errichtete Kellergeschosse, Erdgeschoss und Mansarde wurden in Fertigteilbauweise Holzriegelbauweise (Kamper-Fertigteile in Großflächentafelbauweise) aufgesetzt und mit Klinkerfassade ausgefertigt.
Der kleine Ort Haßbach mit ca. 220 Einwohnern, gehört zum Gemeindegebiet Warth und besticht durch seine sehr ruhige Lage.
Bushaltestelle, Gasthaus mit Fleischerei und Kindergarten sind in Haßbach vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Warth bzw. Neunkirchen.
Anschauen lohnt sich!
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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Provisionshinweis: 3 % vom Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzliche MwSt. 20%
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Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 116.8,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.81, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 690.000,-
Objektnummer: O2100154523 - Immobilienanzeige erstellt am 25.11.2022 zuletzt aktualisiert am 25.03.2023.
