ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksgröße: 795 m²

Immobilie

Haus in Hainburg an der Donau

Haus in Ruhelage - direkt am Hang des Schloßberges gelegen- Blick vom Garten über Hainburg und die Donau inklusive Sie suchen ein Haus oder Grundstück mit Potenzial in einer besonderen Lage und einem interessanten Garten? Dieses Haus benötigt aktuell eine Sanierung oder Sie planen einen Neubau ganz nach Ihren Wünschen. Die Lage am höchsten Punkt von Hainburg ist auf jeden Fall besonders - vom Garten aus sieht man über Hainburg bis zur Donau. Diese Immobilie bietet aktuell 3 Zimmer auf 2 Ebenen - der Dachboden ist für weitere 2 Räume vorbereitet – hier wurde der Ausbau schon größtenteils durchgeführt und muss nur noch abgeschlossen werden. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss – hier finden sich folgende Räume: Flur, ca. 7 m² Zimmer, ca. 15 m² Lager – oder Abstellraum, ca. 9 m² Mistkübelraum, ca. 2 m² Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit diesen Räumen: Flur, ca. 2 m² Küche, ca. 10m² - mit Ausgang in den Garten Wohnzimmer, ca. 20 m² Schlafzimmer, ca. 22 m² Badezimmer, ca. 4,8 m² separates WC, ca. 1,7 m² Zusätzlich wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen, hier sind diese Räume vorbereitet: Raum, ca. 24 m² Raum, ca. 20 m² Der große, lange Garten zieht sich bis an den Waldrand des Hundsheimerberges. Eine Terrasse mit etwa 20 m² und zwei Gartenhütten (z.B. als Stüberl benutzbar) ergänzen dieses ausbaubare Stadthaus in besonderer Lage am höchsten Punkt von Hainburg. Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und wird ehestmöglich nachgereicht. Nach Hainburg ins Stadtzentrum sind es nur 2 Minuten mit dem Auto, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie der Bahnhof (Billa, Bipa, Gastronomie) sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Mittelalterstadt Hainburg bietet einiges an Kultur, Kunst und Gastronomie, Weinliebhaber kommen bei den zahlreichen Heurigen auf Ihre Kosten. In 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Bratislava, 40 Minuten sind es bis nach Wien – Hainburg verfügt auch über eine gute Zuganbindung. Wer gerne in der Natur ist, findet in der Umgebung zahlreiche Wanderrouten und Radtouren und der Nationalpark Donauauen lädt zur täglichen Erholung ein. Sehr gerne beantworte ich Ihnen alle Fragen zu dieser interessanten Immobilie mit viel Potential und zeige Ihnen Haus und Garten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort! Katharina Wiser Immobilienberaterin +43 699 184 10 025 katharina.wiser@immo-company.at   Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. Objektnummer: O2100155077
Immobilienanzeige erstellt am 23.04.2023 zuletzt aktualisiert am 24.05.2023.
Zur Zeit finden Sie 2810 aktuelle Immobilienangebote auf Immobilienmarkt-at.at

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Haus in Amstetten
Haus
Amstetten

€ 350.000,-
Immobilien Bezirk Bruck an der Leitha Haus kaufen Hainburg an der Donau Immobilien in Hainburg an der Donau

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at