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Doppelhaushälfte in 1100 Wien

Wohnfläche: 139 m² - Grundstücksgröße: 276 m²

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Doppelhaus in 1100 Wien. Das Haus verfügt auf ca. 276 m² GFL und ca. 139 m² WFL eine großzügige Aufteilung mit Terrasse und Garten. Das Haus wurde 1992 erbaut, ist in einem gutem Zustand und schnell ...

Haus in Wien

Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten - Wien 10 - Zum Verkauf gelangt ein exklusives Doppelhaus in 1100 Wien.
Das Haus verfügt auf ca. 276 m² GFL und ca. 139 m² WFL eine großzügige Aufteilung
mit Terrasse und Garten.
Das Haus wurde 1992 erbaut, ist in einem gutem Zustand und schnell bezugsbereit.
2 PKW-Stellplätze mit Stromanschluss stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum/Garderobe Gäste WC gr. Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit Kamin1.OG: Vorraum/Flur 1 gr. Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkon 2 Bäder2.OG: Vorraum/Flur Gr. Schlafzimmer/Büro mit Schrankraum 1 Badezimmer
Keller: Technikraum Wirtschaftsraum Div. Räume
Der Garten wurde ca. 3 Jahren neu gestaltet mit einer Bewässerungsanlage, Rasenroboter, extra Garteneingang und Gartenhaus.
Weitere Ausstattungs-Highlights:
Parkettboden, Fußbodenheizung, Fenster mit elektr. Außen-Rollläden, Klimaanlage, Alarmanlage.
Kaufpreis: € 725.000,-
Lage und Infrastruktur:
Durch die ruhige und grüne Umgebung, bietet das Objekt einer hervorragenden Lebensqualität. Gleichzeitig ist dieser Standort mit dem Ausbau der U-Bahn Linie U1 nach Oberlaa zentrumsnah gelegen und vereint somit außerstädtische Wohnqualität mit urbanem Leben. 
Das Kur-Themengebiet Oberlaa ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die U-Bahn Linie U1 ist ebenfalls Nahe gelegen, sowie eine schnelle Anbindung an die S1 ist gegeben. Eine gute Infrastruktur ist durch Schulen, Supermärkte und eine sonstige Nahversorgung vorhanden. Weiters besticht die Umgebung mit einigen ausgezeichneten Buschen Schänken und Heurigen. 
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung.
Gabriele Glombitza
Tel. +43 664 8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 96.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.34, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 725.000,-
Objektnummer: O2100156116 - Immobilienanzeige erstellt am 19.03.2023 zuletzt aktualisiert am 31.03.2023.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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