Wohnung in St. Urban
Ihr alpiner Rückzugsort mit Vermietungspotenzial - Luxuswohnung auf der Simonhöhe Auf der sonnigen Simonhöhe erwartet Sie diese voll ausgestattete Wohnung - ein besonderes Refugium für alle, die Ruhe, Natur und Komfort schätzen. Ideal für Wochenenden, den Urlaub oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Diese hochwertig ausgestattete, vollmöblierte Wohnung auf ca. 35qm vereint stilvollen Wohnkomfort mit alpinem Charme in bester Ruhelage. Ob als privater Zweitwohnsitz, gemütliches Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung über Plattformen wie Airbnb, Booking usw. - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem gefragten Erholungsgebiet. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 35 qm Baujahr: 1972 Zustand: Schlüsselfertig & sofort beziehbar Möblierung: Vollmöbliert mit hochwertiger & moderner Ausstattung Küche: Moderne Einbauküche inklusive Lage: Ruhige Aussichtslage mit traumhaftem Fern- & Grünblick Besondere Ausstattungsmerkmale: Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Pool Hauseigener Waschraum für bequemes Wäschemanagement Umfangreiche Sporteinrichtung in der Anlage Ideale Ruhelage inmitten der Natur - perfekt zum Entspannen und Abschalten Teppichböden !!Achtung: Die Wohnung kann nur im Paket mit der Wohnung, die ein paar Türen weiter liegt, erworben werden. Es sei denn, Sie möchten unbedingt eine von beiden; in diesem Fall wäre der Preis höher, nämlich 190.000€ für nur eine Wohnung!! Die Wohnung wird momentan als Feriendomizil vermietet Die monatlichen Mieteinnahmen!! zwischen € 1.200,- € 1.400, einbringt Auf Airbnb hat sich die nette Wohnung schon eine sehr gute Bewertung aufgebaut! Das wäre ein Perfektes Business was einfach übernommen werden kann. Genießen Sie die Kombination aus alpinem Flair und modernem Wohnkomfort - ein perfekter Ort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Sichern Sie sich jetzt dieses seltene Angebot in einer der schönsten Lagen Kärntens - für sich selbst oder als renditestarke Investition. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Polizei <6.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2300161485
Immobilienanzeige erstellt am 12.04.2025 zuletzt aktualisiert am 21.10.2025.
