Wohnung in Wien
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Wohnung im 10. Bezirk bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 39,6 m² und einem durchdachten Raumkonzept ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Paare oder Unternehmer, die den urbanen Lebensstil lieben. Der Kaufpreis von nur 245.000,00 € macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investition in die Zukunft. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre ruhige Oase zurückkehren, wo Sie den herrlichen Fernblick über die Dächer Wiens genießen können. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Durch die exzellente Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus, der U-Bahn als auch mit der Straßenbahn schnell und unkompliziert in der Wiener Innenstadt oder an Ihrem gewünschten Ziel. Sie werden sich in einer Umgebung wiederfinden, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser – alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Und auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Highlights: Im Phils Place Große Fenster: Die großen Fenster in der Wohnung sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre Personenaufzug Panoramablick: Der atemberaubende Ausblick von der Wohnung über die Stadt sorgt für ein unvergessliches Erlebnis Kurzzeitvermietung möglich: Die Möglichkeit zur Kurvermietung macht die Wohnung ideal für Investoren Offene Dusche: Die offene Dusche in der Wohnung vereint modernen Stil und Funktionalität 5. Liftstock: Die Wohnung im 5.Stock bietet nicht nur einen ruhigen Rückzugsort, sondern auch einen herrlichen Ausblick Wasch u. Trockenraum Privatkauf/Anleger: Privatkauf: 245.000Euro Anleger: 215.000Euro + 20% UST Eckdaten: ca. 39m2 Keller Sonstiges: Perfekt geeignet für Familien, als Investoren oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die nicht nur durch ihre Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und die vielseitigen Möglichkeiten, die sie bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem großartigen Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7939/2300161509
Immobilienanzeige erstellt am 23.04.2025 zuletzt aktualisiert am 19.08.2025.
