In der malerischen Gemeinde Mattsee, im Herzen des Salzburger Landes, erwartet Sie diese großzügige Wohnung, die Wohnen, Lebensqualität und Naturverbundenheit ideal vereint. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und vier hellen, gut ...
Wohnung in Mattsee
Wohnen am Mattsee: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage! -
In der malerischen Gemeinde Mattsee, im Herzen des Salzburger Landes, erwartet Sie diese großzügige Wohnung, die Wohnen, Lebensqualität und Naturverbundenheit ideal vereint.
Mit einer Wohnfläche von 124 m² und vier hellen, gut geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und ein stimmiges Wohnkonzept legen.
Die Wohnung besticht durch eine gepflegte Ausstattung: Edles Parkett schafft ein warmes Wohnambiente, die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei stilvolle Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sorgen für Komfort im Alltag und bieten zugleich Rückzugsmöglichkeiten.
Der Balkon mit Südwestausrichtung bietet Ihnen Platz für entspannte Stunden im Freien – sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Dank Personenaufzug ist die Wohnung bequem von der Tiefgarage aus erreichbar – ideal auch für Familien und Senioren. Zusätzlich gibt es von der Außenanlage den ebenerdigen Zugang zur Wohnung ohne Liftbenützung.
Die Liegenschaft wurde 1994 errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie regelmäßige Pflege. So erhalten Sie ein Zuhause, das sich sofort beziehen lässt und zugleich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.
Von der Wohnung sind es ca.100 m Fußweg zur Mattseer Freizeitanlage "Weyerbucht" - ein Kraft- und Erholungsplatz für Jung und Alt.
Hier finden Sie:
Ebene Spazierwege in Seenähe mit viel Grün und Plätzen zum Ausruhen, Picknicken und Spielen
Bajuwarengehöft mit Gartenanlage, Kneippbecken mit Balancierparcour
Freiluft-Kraftübungsplatz, Öffentlicher Grillplatz
Kindererlebnisanlage, eBike-Verleih
Freiluft-Schach, Minigolfanlage
Ganzjahrestennisanlage, Fußballübungsplatz, Volleyballübungsplatz
Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Lebensgefühl in einer der schönsten Gegenden Österreichs.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Mattsee wartet bereits auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung in 5163 Mattsee besticht durch ihre zentrale Lage im malerischen Salzburger Land. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Apotheke, sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Optimal angebunden durch öffentliche Verkehrsmittel, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 40,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.03, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 595.000,-
Objektnummer: 7939/2300161991 - Immobilienanzeige erstellt am 12.09.2025 zuletzt aktualisiert am 15.11.2025.
