Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude. Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate ...
Wohnung in Wien
Einzigartige 5-Zimmer-Wohnung mit 45 m2 großem Balkon und Stadtblick in einem neuen, mehrstöckigen Premiumgebäude! Pool, Sauna, Gym!2. Bezirk. U2 - Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude.
Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen.
Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist.
Diese wunderschöne 5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 149 m2 und einem großzügigen Balkon, die befindet sich im 9. Stock.
Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer oder Kabinett mit Zugang zum Balkon
2 Badezimmer
2 WC
Abstellraum
Korridor
Balkon 45 m2, auf dem Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen!
Die Wohnung ist neu, ohne Parkettboden, ohne Sanitärprodukte, ohne Wand- und Bodenfliesen, ohne Zimmertüren. Wir verkaufen diese Wohnungen ohne Innenausstattung, damit es der Käufer einfacher hat, den Grundriss nach seinen Vorstellungen umgestalten zu können und nach seinem Geschmack ausbauen zu können.
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt und Pool! Also genießen Sie einen Wellnessbereich am Rooftop inklusive spektakulärem Outdoor-Pool mit Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich sowie traumhaftem Ausblick über Wien.
Eigenes geräumiges Kellerabteil.
Tiefgaragenplatz.
Diese Wohnanlage zählt zu den modernsten in Wien und bietet ihren Bewohnern folgende Zusatzleistungen:
Concierge
Gemütliche Working Spaces zur Verfügung
Eventraum/Officeraum
Gästelounge
Fitnessraum
Sauna
Riesiger Kinderspielraum
Gaststätte
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 2. Bezirk.
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés. 7 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
Die Wohnung liegt 2 Minuten von der U-Bahn-Station.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 17.8,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 1.886.400,-
Objektnummer: 7939/2300162048 - Immobilienanzeige erstellt am 07.09.2025 zuletzt aktualisiert am 07.03.2026.
