Eigentumswohnung in 2301 Groß-Enzersdorf

  Diese charmante Erdgeschosswohnung in Groß-Enzersdorf bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage. Auf rund 93 m² verteilen sich drei helle Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich gibt es ein getrenntes WC. Ein kleiner Abstellraum im Wohnzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit ca. 100 m² Fläche – perfekt für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Sommerabende. Ein Kellerabteil mit ca. 15 m² ergänzt das Angebot. Die Lage ist äußerst praktisch: Direkt vor dem Garten befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung ins Zentrum und nach Wien ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 🛒 Nahversorgung     Bäckerei               600 m Metzgerei             450 m Supermarkt             7 m   🏦 Dienstleistungen   Bank                 0,58 km Post                        9 m Tankstelle        0,29 km Trafik                0,49 km   Gastronomie    Restaurant          0,21 km Café                     0,40 km 🎓 Bildung & Kinderbetreuung   Kindergarten                    0,95 km Volksschule                     0,88 km Schule                              0,28 km    🩺 Gesundheit   Allgemeinmediziner      0,44 km Zahnarzt                         0,64 km Kinderarzt                      0,25 km Apotheke                        0,28 km 🚍 Öffentlicher Verkehr    Bushaltestelle                5 m Straßenbahn             1,88 km   Entfernungen mit dem PKW:   Aspern, 1220 Wien      7 Min. Gänserndorf              19 Min. Flughafen Wien Schwechat    30 Min. Floridsdorf, 1210 Wien            30 Min. Korneuburg              31 Min. Hainburg an der Donau          33 Min. Klosterneuburg        33 Min. Vösendorf                 33 Min. Purkersdorf               46 Min. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Objektnummer: 7939/2300162394
Immobilienanzeige erstellt am 04.02.2026 zuletzt aktualisiert am 22.05.2026.