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Dachgeschosswohnung in 1200 Wien

Wohnfläche: 35 m²

Planen Sie ihre Zukunft ...!  Die Wohnung wartet durch Sie ins Leben gerufen zu werden...!  Gestalten Sie ihr neues Zuhause wie Sie es möchten! Toben Sie sich aus. Das komplette Wohnhaus wird gerade generalsaniert. Die Wohnung befindet sich im ...

Wohnung in Wien

Alles ist möglich! Nix ist fix! - Planen Sie ihre Zukunft ...! 
Die Wohnung wartet durch Sie ins Leben gerufen zu werden...!  Gestalten Sie ihr neues Zuhause wie Sie es möchten!
Toben Sie sich aus. Das komplette Wohnhaus wird gerade generalsaniert.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Aufzug. Eine 4m2 Terrasse perfektioniert diese Traum Immobilie. Eine Galerie ist geplant für noch mehr Komfort. Fußbodenheizung. Moderneres Bad. Separates WC. Wohnküche. Eine Luftwärmepumpe für die Energiegewinnung. Technologie auf den letzten Stand. Riesen Panorama Fenster , Dachgeschoss Fenster sind bereits in Arbeit. Außenbeschattung. Klima. Wendeltreppe möglich. Raumhöhe 4 Meter! Und vieles mehr! Auch könnte man eine Dachterrasse ausbauen lassen, es gehört dann ihnen machen Sie was sie wollen! Zu schön um wahr zu sein? Jetzt nicht mehr!
Überlegen Sie nicht lange und rufen Sie mich an!
Lassen Sie uns gemeinsam planen und gleich heute damit beginnen ;)
Die Lage ist ein zusätzliches Highlight!
Neben dem Shopping Center Milleniumcity ( 5min Gehweg), bietet auch die in nächster Nähe gelegene Brigittapassage einige Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Zudem bieten Freizeiteinrichtungen wie das Hallenbad Brigittenau, das Erholungsgebiet Neue Donau und der Augarten reichlich Entspannung. Für Spaß und Abwechslung besucht man das Kino- und Entertainmentcenter in der Milleniumcity.
Verkehrslage:
Nähe Dresdner Straße und Adalbert-Stifter-Straße mit Anbindung an den Gürtel sowie Floridsdorfer- oder Nordbrücke an die A22.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Straßenbahnlinie: N, 31, 33
Buslinie: 37A, 5A, 11A
U6 Dresdner Straße (3 Gehminuten)
Bahnhof Handelskai: S-Bahn; ÖBB
Kosten
Kaufpreis : €256.000
Provision : 3% vom Kaufpreis +20% Mwst
Ich freue mich über ihren Anruf! 
S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Rohbau , Mitgestaltung erwünscht! neueste Technologie , Dachgeschoss , Terrasse 4m2, top Lage , Klima , Fußbodenheizung, jedes kleinste Detail kann von ihnen bestimmt werden, uvm. Millennium Tower , Floridsdorf, alte Donau , U6, Gürtel , Handelskai , Augarten , Donau ,
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 27.90, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Kaufpreis: € 256.000,-
Objektnummer: O2100145562 - Immobilienanzeige erstellt am 01.05.2021 zuletzt aktualisiert am 13.08.2022.

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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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