Wohnung in Innsbruck
INNSBRUCK/Pradl: 3-ZIMMER WOHNUNG mit Garagenbox Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete ca. 60m² 3-Zimmerwohnung im OG eines Mehrparteienhauses (8Wohneinheiten) in zentraler und doch ruhigen Lage von Innsbruck im Stadtteil Pradl, in einer Sackgasse. Die Wohngegend punktet sowohl durch eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren) als auch durch eine gute Verkehrsanbindung, Öffis genauso wie eigener PKW -Ost-West Orientierung - Bezug nach Vereinbarung - ca. 60 m² WOHNFLÄCHE RAUMAUFTEILUNG: - Gang mit angepasster Garderobe - zwei separat begehbare Räume - Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss -Wohn-Essbereich –Küche -kleiner Abstellraum -bis auf Küche und Abstellraum sind alle Räume vom Gang aus begehbar AUSSTATTUNG: -teilmöbliert (Küche, Badmöbel, angepasste Garderobe, Sitzgarnitur, Esstisch mit Stühlen, Wohnwand, Waschmaschine) - Öl-Zentralheizung, alle Heizkörper mit Thermostatventilen ausgestattet, Funk-Wärmezähler -Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, Funk-Wasserzähler -wassersparende Einhandarmaturen - Fenster wurden 2016 mit 3fach Isolierglas ausgestattet -Sichtschutz/ Sonnenschutz: -Innenjalousie (Küche, Wohn-Essbereich), Markise (Wohn-Essbereich), verdunkelnder Faltstore (Schlafräume) -alle Fenstergriffe absperrbar -FI-Schalter -Trockenraum -sehr geräumiger Keller als Teil der Gemeinschaftsfläche zur alleinigen Nutzung - großer gepflegter Gemeinschaftsgarten -Garagenbox mit Licht und Strom WISSENSWERTES: -8 Wohneinheiten im Haus -Baujahr 1970 - -HWB: 84,8 -fGEE: 2,32 Kaufpreis Wohnung: € 365.000,- (VB) Betriebskosten mtl. € 372,- VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG Angaben lt. Eigentümer Selbstverständlich stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen sowie einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ansprechpartner: Kathrin Fili-Hamdi kathrin.fili-hamdi@immo-company.at 0664-8410866 www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Objektnummer: O2100152790
Immobilienanzeige erstellt am 27.07.2022 zuletzt aktualisiert am 07.03.2023.
