Wohnung in Innsbruck
Ein WOHN-OBJEKT das begeistert .... Die perfekt geschnittene, sanierte und modernisierte 3-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG mit großer Terrasse und Eigengarten sowie ausgezeichneter Besonnung punktet mit viel Erholungswert in den eigenen 4-Wänden. Ringsum große Grünflächen mit Baumbestand, angrenzend dem Garten verleihen ein gutes Wohngefühl. Ein Attribut, das Sie überzeugen wird. Bei der Sanierung wurde auf hochwertige Materialien mit schöner Haptik gesetzt. Die barrierefreie Gesamtnutzfläche von 76,39 m², die sich in einen sehr geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, eine Arbeitsküche und zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Bad/WC und einen Vorraum aufteilt, richtet sich auf die sonnige Westseite. Ein weiteres Plus ist die neue Einbauküche nach Maß, damit der Einzug sofort möglich ist. Basics. Baujahr: 1964 Wohnnutzfläche: 76,39 m² Terrasse / Gartenfläche: ca. 40,4 m² / ca. 77,60 m² neue Einbauküche samt GeräteEnergiekennzahlen: HWB 27 kWh/m²a Preisinformationen. Kaufpreis: € 485.000,00 Rücklagen vorhanden das Haus wurde 2019 generalsaniertNebenkostenübersicht. 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungsgebühr 1,5 % netto, Barauslagen, Beglaubigungsgebühr 3,% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. Für weitere Auskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Ich stehe gerne für Detailauskünfte zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie. Rechtlicher Hinweise. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin Makler u. Verwalter Mobil: 0043-(0)69918410066 E-Mail: petra.huber@immo-company.at 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Objektnummer: O2100153043
Immobilienanzeige erstellt am 07.10.2022 zuletzt aktualisiert am 12.10.2022.
