Wir sind mit dem Verkauf dieser 1920 erbauten, lichtdurchfluteten und familienfreundlichen 47 m² großen Eigentumswohnung beauftragt . Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist ab sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: - Vorzimmer - ...
Wohnung in Wien
Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in Wien – Top Infrastruktur!! - Wir sind mit dem Verkauf dieser 1920 erbauten, lichtdurchfluteten und familienfreundlichen 47 m² großen Eigentumswohnung beauftragt .
Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist ab sofort bezugsbereit.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Langer Flur
- Badezimmer
- Separate Toilette
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Durch ihre hohen Räume vermittelt diese Eigentumswohnung eine sehr helle und einladende Wohnatmosphäre.
Ausgezeichnete Infrastruktur:
Spar und Billa: 2 min zu Fuß
Bushaltestelle: 2 min zu Fuß
Straßenbahnhaltestelle: 2 min zu Fuß
U-Bahn-Station: 4 min zu Fuß
Parkanlage mit Kinderspielplatz: 4 min zu Fuß
Mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
Für allfällige Rückfragen, einen Wohnungsplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktiren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 198,8 und einen fGEE von 2,68 aus.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen
Vermittlungshonorar:
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwST. vom Gesamtkaufpreis.
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Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 198.8,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.68, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.
Kaufpreis: € 206.000,-
Objektnummer: O2100154832 - Immobilienanzeige erstellt am 17.12.2022 zuletzt aktualisiert am 25.03.2023.
