Einfamilienhaus in 8200 Gleisdorf

Reizvolles Einfamilienhaus in einem wunderschönen, gepflegten Garten. Ruhige Situierung am Ende des Servitutswegs - kein Nachbar am Ende des Weges -- in ruhiger  Randlage von Gleisdorf  und dennoch bester Infrastruktur. Dieses wunderbare Haus Baujahr 2003 bietet eine bestens durchgeplante Gesamtwohnfläche von 150 m²  mit attraktiver  Ausstattung aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoß: ca. 75 m²: Vorraum mit Garderobe, Küche nit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates  Zimmer (12m²), dzt. als Büro genutzt,  Übergang in  einen  wunderbaren  offenenen Wohn - und Eßbereich,mit  Kachelofen und Zugang zur  Terrasse mit elektrischer Markise Obergeschoß: ca. 74 m² 3 Schlafzimmer - eines davon mit schönem Balkon - großzügiges Badezimmer  mit Wanne und Dusche, WC separat,  weiters ein kleiner Abstellraum - auch als Schrankraum nutzbar.  Das Haus ist komplett unterkellert, trocken  und bietet diversen Stauraum sowie Platz für die Heizanlage, Tankraum und einen Wirtschaftsraum. Der Keller verfügt auch über einen eigenen Eingang vom Garten aus.. 2008 wurde ein Nebengebäude errichtet mit einesteils einer Garage für 2 PKW sowie  einem zusätzlichen separaten Raum - derzeit als Büro genutzt -  ausgestattet mit Küchenblock  + WC. Auch dieser Raum wird mittels  der Heizanlage beheizt. Außenbereich:: Grundstücksfläche gesamt  ca. 1581 m², davon  1313 m² Gartenfläche Idyllischer ebener  Garten -  gepflegtes Ambiente Parkmöglichkeit: Garage, Außenstellplätze möglich direkt am Grundstück Ausstattung:                     5 Zimmer zzgl. Küche + 1 separates Zimmer im Nebengbäude                     Schöne Holzböden im Innenbereich                     2 WC + 1 WC im Nebengebäude                     Helle Räume -  Beide Badezimmer mit Fenster                     Alle Fenster mit Doppelverglasung                     Vollkeller                     Großzügige Terrasse mit eleganten Sandstrahlfliesen                     Nebengebäude mit Doppelgarage Heizung / Energie:                Öl Zentralheizung (ca. 1.300 - 1.500 l jährlich)                SolarTherme auf dem Dach des Nebengebäudes                Das Haus verfügt über einen zeitgemäßen Vollwärmeschutz                Perfekter Energieausweis Eine  harmonische und idyllische   Liegenschaft - großzügige Raumplanung - Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Miteinbeziehung der Natur - und trotzdem bester Infrastruktur - ein wunderbares Ambiente welches zum Verweilen einlädt...    Objektnummer: O2100165364
Immobilienanzeige erstellt am 06.10.2025 zuletzt aktualisiert am 17.10.2025.