Feines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage. Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert. Es verfügt über folgendes Raumangebot: 5 Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich,Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer ...
Haus in Pirching am Traubenberg/Oberlabill
Feines Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage. - Feines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage.
Das Haus Bj. 1972 wurde 2019 saniert.
Es verfügt über folgendes Raumangebot:
5 Zimmer: Küche, Wohn-Eßbereich,Schlafzimmer, Kinderzímmer, Büro, Ankleidezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und Dusche.
WC separat
Vollkeller, mit genügend Abstellflächen sowie einem urigen, bestens ausgestatteten Partyraum.
Weiters 2 Terrassen sowie ein straßenseitiger Balkon über einer der Terrassen
Das Nebengebäude kann fakultativ verwertet werden z.B. für Garage, Lagerflächen.
Das großzügige Grundstück - 1969 m² - bietet genügend Potenzial für Garten, Selbstversorgung etc.
Ausstattungsdetails:
Heizung: neue Pelletsheizung (2023)
Warmwasser mittels Wärmeepumpe
Elektroinstallationen und Wasserleitung: auf aktuellem Stand der Technik
Ein gepflegtes Haus mit neuwertiger Innenausstattung und einer perfekten Raumaufteilung in anprechendem Ambiente in wunderbarer Grünlage! Komplettsanierung 2019.
Neue Pelletsheizung.
Erneuerung Fußböden teilweise.
Warmwasser über Luftwärmepumpe.
Erneuerung Wasserleitungen + Elektroinstallation. ca. 18 km. südlich von Graz
Nahversorger 2 - 3 km entfernt (Heiligenkreuz/Waasen)
Busanbindung
Kindergarten, Schule
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 378.91,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.07, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Kaufpreis: € 399.000,-
Objektnummer: O2100167227 - Immobilienanzeige erstellt am 16.12.2025 zuletzt aktualisiert am 19.05.2026.
