Maisonette in 1170 Wien

1170 Wien - Heuberg - Herrliche Maisonette in Grün-Ruhelage!

Zum Verkauf steht eine helle und absolut ruhig gelegene Dachgeschoss-Maisonettwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage, bestehend aus 5 einzelnen Häusern. Vom öffentlichen Gut führt eine Straße über das rund 5.300 m² große und parkähnlich gestaltete Grundstück, von der aus die einzelnen Wohnhäuser und auch die Tiefgarage erschlossen sind. Die bezughabende Wohnung liegt in einem Wohnhaus am oberen Ende des Parkgrundes und ist mit einem Personenaufzug zu erreichen. Im unteren Geschoss befindet sich ein zentraler Vorraum, eine extra gelegene Toilette, ein großer Abstellraum, ein Duschbad mit WM-Anschluss, eine Küche sowie ein rund 45 m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf einen teilweise gedeckten Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick in das umliegende Grünland genießen kann. Über eine zentrale Treppe gelangt man in das Obergeschoss indem sich ebenfalls ein zentraler Flur befindet, von dem aus drei Räume getrennt voneinander zu begehen sind. Zusätzlich findet sich hier ein Wannenbad mit Doppelwaschtisch und auch eine weitere, extra gelegene Toilette.

Die Kunststofffenster sind natürlich mehrfachverglast und haben auch großteils außenliegenden Sonnenschutz. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Heiztherme befindet sich im Abstellraum. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch noch ein 16 m² großer Hobby- oder Abstellraum im Keller des Hauses, der auch über Strom- und Wasseranschluss sowie zwei Fenster zur direkten Belüftung verfügt. Auch ein Kfz-Abstellplatz für einen PKW (oberer Stellplatz auf einer Parkwippe) in der Tiefgarage ist inkludiert. 

Insgesamt eine helle, ruhige und geräumige Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten die vor allem durch ihre exklusive Lage auf dem wirklich schönen Grundstück punktet!

Nähere Unterlagen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage! Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 571
Immobilienanzeige erstellt am 03.09.2025 zuletzt aktualisiert am 05.09.2025.