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Mietwohnung in 1190 Wien

Wohnfläche: 240 m²

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at Garten Maisonette  in Toplage – Baujahr: 2020 – Neubau - Erstbezug langfristige Hauptmiete VERKEHRSANBINDUNG: 39A in Fußdistanz LAGE:  Die Lage gehört zu den nobelsten Wohnadressen. ...

Wohnung in Wien

Exklusives Gartenapartment mit Pool und Weitblick - Sieveringerstrasse Bellevuestrasse Windhabergasse - Wien, Wien -
wertheimer@wohn-wert.at
wohn-wert.at

Garten Maisonette  in Toplage – Baujahr: 2020 – Neubau - Erstbezug
langfristige Hauptmiete

VERKEHRSANBINDUNG: 39A in Fußdistanz
LAGE:  Die Lage gehört zu den nobelsten Wohnadressen. Mit ihrem südwestseitig ausgerichteten Hang, bietet Sie einen unverbaubaren Blick auf die Skyline Wiens. Hier verbindet sich Flair mit wahrer Ruhe. Umgeben von Weinbergen und Villen, lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Ein Spaziergang in den nahen Wald beginnt bereits vor der Tür. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in der Inneren Stadt und auf der schnellsten Route in knapp 30 Minuten am Flughafen Wien Schwechat.

ECKDATEN:
Exklusives Gartenapartment mit Pool und Weitblick
Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert angemietet werden.
Ein Wäsche und Reinigungsservice kann bei Bedarf vereinbart werden.
2 Garagenplätze zu je euro 140,--/mtl.  können angemietet werden

RAUMAUFTEILUNG:
Wohnfläche: Ca. 240m² - Balkon: Ca. 4,5m² -  Terrasse: 35m²  - Garten 50m² -
5 Zimmer – 3 Bäder - 3 Toiletten

TERRASSENGESCHOSS:
Vorraum mit Garderobenbereich
Ca 70m²     Wohn/Eßzimmer mit offener Küche
Ca. 35m²    Terrasse mit Pool
Ca 16,5m²  Schlafzimmer
Ca- 14,5m² begehbarer Schrankraum
Wannenbad
Duschbad mit Toilette
sep. Toilette mit Handwaschbecken

GARTENGESCHOSS:
Ca. 50m² Wohnküche
2 Schlafzimmer ( 17m² + 14,5m²)
Duschbad
sep. Toilette mit Handwaschbecken,
Abstellraum
Ca. 4,5m² Balkon
Ca 50m² Garten

AUSSTATTUNG:
3 Bäder,  3 WC,  offene Küche, Parkettböden, Fussbodenheizung mit Erdwärme, Fahrstuhl Garage,  Gartennutzung, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum, Klima,

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Strassenbahn 39A
Die Lage bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Energieausweis: Nein
Beziehbar: ab sofort

DETAILINFORMATION:
Gesamt Mietzins inkl. USt.: euro 5.900,--inkl. Betriebskosten exkl. Wasser 
Kaution:    euro 23.600,--
Provision:: lt. Maklerverordnung

 
Sieveringerstrasse Bellevuestrasse Windhabergasse Verkehrsanbindung: 39A
Miete: € 5.900,-
Objektnummer: 11655 - Immobilienanzeige erstellt am 04.05.2021 zuletzt aktualisiert am 16.05.2021.

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Anbieter: Wertheimer Immobilien

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