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Haus in 2534 Alland

Nutzfläche: 300 m² - Grundstücksgröße: 912 m²

Immobilie

Haus in Alland

In der Gemeinde Alland im Bezirk Baden gelangt dieses schöne und sehr gepflegte Haus zum Verkauf. Das Haus teilt sich auf zwei Ebenen auf und besteht aus 3 Wohneinheiten, wodurch es sich ideal für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus eignet. Außerdem verfügt es über einen großen Garten mit Terrasse und einen Schuppen für Gartengeräte. Ebenso bietet das Haus ein Carport mit angrenzender Garage sowie einen kleinen Keller.

Raumaufteilung

EG Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in zwei separate Wohneinheiten. Wobei die 1. Wohneinheit aus drei Zimmern besteht und vor ca. 3 Jahren renoviert wurde. Die 2. Wohneinheit verfügt über zwei Zimmer. Wohneinheit 1 -) Esszimmer mit offener Küche -) Wohnzimmer -) Schlafzimmer -) Bad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss Wohneinheit 2 -) Küche mit Essbereich -) Wohn-/Schlafzimmer -) Bad mit Toilette Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Heizraum mit einer Ölheizung, welche vor ca. 3 Jahren neu eingebaut wurde.

DG Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohneinheit, welche über 5 Zimmer und eine Fußbodenheizung verfügt. Wohneinheit 3 -) Vorraum -) Schlafzimmer I -) Schlafzimmer II -) Schlafzimmer III -) Separate Küche -) Wohn-/Esszimmer -) Bad -) Separate Toilette -) Balkon (ca. 20 m2) Außerdem verfügt das Haus über einen Dachboden, welcher noch ausgebaut werden kann. Ideal für Bastler und Heimwerker! Lage und Infrastruktur – in Autominuten: In der Gemeinde Alland und den umliegenden Ortschaften sind nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen zu finden. -) Spar – ca. 1 Min.; Billa – ca. 2 Min. -) Drogerie Bipa – ca. 18 Min. -) Arzt – ca. 3 Min. -) Apotheke – ca. 2 Min. -) Bank – ca. 1 Min. -) Post-Partner – ca. 1 Min. An Bildungseinrichtungen bietet die Gemeinde Alland einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Musikschule. Zahlreiche Gasthäuser, Restaurants und Buschenschänke sind in Alland und den umliegenden Gemeinden zu finden.

  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 5079
Immobilienanzeige erstellt am 13.10.2022 zuletzt aktualisiert am 07.03.2023.

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