sanierunsbedürftiges Wohnhaus am Waldrand mit Wiesengrund am Bach gegenüber dem Wohnhaus Erdgeschoss (ca. 75m²): Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, ein Durchgangszimmer, gefliestes Badezimmer mit Wanne, ...
Haus in Gutenstein
KLEINES WOHNHAUS - WALDRANDLAGE - PLUS WIESE AM BACH - sanierunsbedürftiges Wohnhaus am Waldrand mit Wiesengrund am Bach gegenüber dem Wohnhaus
Erdgeschoss (ca. 75m²): Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kabinett, ein Durchgangszimmer, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster, WC mit Waschbecken und Fenster
Teilkeller (ca. 25m²): Werlstatt, Hauswasserwerk
Ausstattung: eigener Brunnen für die gesamte Wasserversorgung, Senkgrube, Stromanschluss, Laminat-/Fliesen-/PVC-Böden, Holzfenster, E-Heizung, Dacheindeckung mit Eternit-Schindeln
Sanierungen: Fenster (2015), WC (2014), Brunnen wurde saniert und tiefer gegraben (2021)
Außenbereich: großer Garten direkt am Waldrand mit einer Gartenhütte aus Holz, zusätzlich über die Straße ein Wiesengrundstück mit 1.611m² direkt am Bach
Umgebung: öffentliche Einrichtungen und Nahversorgung: Gasthäuser, Trafik, Nah & Frisch vor Ort (ca. 3km), ca. 30 Autominuten zum A2 - Anschluss Wöllersdorf
KAUFPREIS € 95.000,--
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 277,
HWB Klasse: G.
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Kaufpreis: € 95.000,-
Objektnummer: 7295 - Immobilienanzeige erstellt am 05.08.2025 zuletzt aktualisiert am 15.11.2025.
