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Eigentumswohnung in 1110 Wien

Nutzfläche: 90,60 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

In der Geiselbergstraße gelangt diese perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit rund 90,60 m² zzgl. etwas 8,85 m² Loggia zum Verkauf. Die Wohnung, welche im 3. Liftstock liegt, erreichen Sie bequem über einen der drei Aufzüge. AUFTEILUNG großzügiger Vorraum schöne Einbauküche mit Sitzgelegenheit Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, maßgefertigten Badezimmermöbel mit Waschtisch sowie Waschmaschinenfixanschluss 3 getrennt begehbare Schlafzimmer westlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Abstellraum Ein Kellerabteil mit rund 1,36 m² steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Fahrrad/ Kinderwagenraum sowie eine Waschküche befinden sich im Kellergeschoss. Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer unmöbliert übergeben. INFASTRUKTUR Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich direkt vor der Haustüre. Verkehrsanbindungen sind durch die Line U3, sowie durch die Straßenbahn Linie 6 und der S-Bahnen S1 und S7 bestens gegeben.    Der Böhmische Prater, die Löwygrube sowie der Herderpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen und Entspannen ein. DEATILUNTERLAGEN Nach einer schriftlichen Anfrage, welche den kompletten Namen und Ihre Telefon-Nr. enthält, sende wir Ihnen gerne zusätzlich zum Exposé und der genauen Adresse Detailunterlagen zu diesem Objekt zu. Die Liegenschaft wird Geldlastenfrei verkauft. ENERGIEAUSWEIS Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 20.01.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref: 75,37 kWh/m²a. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 11699
Immobilienanzeige erstellt am 23.07.2021 zuletzt aktualisiert am 03.08.2021.
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