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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 29,64 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Eine gut geschnittene Kleinwohnung mit ca. 30 m² gelangt zum exklusiven Verkauf. Sie ist optimal gelegen - nicht nur für Liebhaber von Tichy-Eiscreme, sondern auch durch eine perfekte Verkehrsanbindung, denn Straßenbahn und U-Bahn befinden sich quasi "gleich um die Ecke". Die im 1. OG gelegene Wohnung verfügt über eine hübsche Einbauküche, die den Raum perfekt nützt. Der Wohn-/Schlafraum ist gegen Westen ausgerichtet und weist 2-fach verglaste Kunststofffenster auf. Die Raumaufteilung ist wie folgt:  Eingangsbereich/Diele mit Fenster auf den Hof Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Wohn-/Schlafzimmer Weiters ist ein durchaus geräumiges Kellerabteil (ca. 4,0 - 4,5 m²) der Wohnung zugeteilt. Bemerkenswert ist weiters, dass lt. WE-Protokoll durch eine Ablöse einer Kellerfläche ein Betrag von mindestens € 30.000,00 zu erwarten ist, der in die Rücklage des Hauses fließen soll. Per 31.12.2022 beträgt der Stand der Rücklage bereits jetzt € 18.000,00. Wir möchten hiermit darauf hinweisen, dass zwischen dem Abgeber und Haider Real ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht - d.h. wir haben bereits einige Immobilienverkäufe mit dem Wohnungseigentümer erfolgreich und zufriedenstellend durchgeführt.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 13642
Immobilienanzeige erstellt am 02.03.2023 zuletzt aktualisiert am 21.04.2023.
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