Wohnung in Wien
Zur Miete gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,26 m² welche sich sich ideal als Single-, Pärchen oder Pendlerwohnung eignet. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 2017 fertiggestellten, hochwertig errichteten Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß inkl. Lift und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung ist mit einer neuen und hochwertigen Küche inkl. aller Geräte ausgestattet. Außerdem verfügt sie über einen Parkettboden, eine Fußbodenheizung und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Abstellnische Separates WC Eine Waschküche und Lift sind im Haus vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. können aufgrund der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – nur 600m bis zur U1 Station Neulaa – schnell erreicht werden. Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sind im Nahbereich gegeben, wie zum Beispiel die Therme Oberlaa und der Kurpark. Nur ein paar Gehminuten entfernt befindet sich der Liesingbach mit einem schönen Rad- oder Spazierweg. U1 Station Neulaa (17 Min. bis zum Stephansplatz) Einkaufsinfrastruktur fußläufig erreichbar (Supermärkte, Gastronomie) FH Campus Buslinien direkt vor der Haustüre S1 in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.025m Apotheke <225m Klinik <3.925m Krankenhaus <4.025m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <475m Universität <1.700m Höhere Schule <5.075m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.100m Polizei <825m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.225m U-Bahn <375m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 18045
Immobilienanzeige erstellt am 16.05.2023 zuletzt aktualisiert am 07.08.2023.
