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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 1070 Wien

Wohnfläche: 84 m² - Nutzfläche: 146 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine eben generalsanierte Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und großzügigen Terrassenflächen. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und erstreckt sich über das gesamte Stockwerk: Vorraum Abstellraum Wohnküche mit hofseitiger und straßenseitiger Terrasse Zimmer straßenseitig Zimmer hofseitig Gäste-WC Badezimmer Über die Wohnküche sind alle Räume zentral begehbar. Jedes Zimmer besitzt einen Zugang zur hof- oder straßenseitigen Terrasse. Die Wohnung glänzt vor allem, durch seine durchgängigen Glasfronten, welche großflächig geöffnet werden können. Die Wohnung wurde modern saniert und bietet folgende Ausstattung: Dielenboden Eiche  hochwertiges Feinsteinzeug in Badezimmer und WC Deckenspots großzügige Badewanne  Armaturen von Hans Grohe Keramiken von Villeroy&Boch WC Anlage von Villeroy&Boch Fußbodenheizung Klimaanlage Aussenliegender Sonnenschutz Markisen Kellerabteil  Lage: Die Lage in einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs. Der Josef - Strauss- Park für schöne Momente im Grünen ist in unmittelbarer Nähe Durch die Anbindung an U6, 5, 46 und 48A ist eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Ihr Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber (1010 Wien, Schottenring 16). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <425m Universität <775m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <425m Polizei <350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <50m U-Bahn <100m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 15313
Immobilienanzeige erstellt am 20.02.2021 zuletzt aktualisiert am 31.05.2021.
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