Die bei Stammgästen beliebte Ferienpension bietet insgesamt 51 Betten, aufgeteilt auf 11 Zimmer und 3 Apartments. Alle sind mit mit Dusche/WC, Kabel TV und WLAN ausgestattet. Zu den Apartments gehört jeweils eine Einbauküche. Die Pension ...
Gewerbeimmobilie in Kaprun
Ferienpension mit 51 Betten und zugehöriger Pizzaria in Kaprun - Die bei Stammgästen beliebte Ferienpension bietet insgesamt 51 Betten, aufgeteilt auf 11 Zimmer und 3 Apartments. Alle sind mit mit Dusche/WC, Kabel TV und WLAN ausgestattet. Zu den Apartments gehört jeweils eine Einbauküche.
Die Pension verfügt über einen Eingangsbereich mit Rezeption, einen Aufenthaltsraum und einen geschmackvoll ausgestatteten Speisesaal, der auch als Seminarraum genutzt werden kann.
Den Gästen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, - die Skibus-Haltestelle befindet sich vor dem Haus.
Die Pension wird zusammen mit der angrenzenden Pizzaria sowie einer GmbH verkauft.
Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.
Details auf Anfrage.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die Pension liegt im Herzen des weltbekannten Wintersportortes Kaprun, am Fuße des Gletscherskigebietes Kitzsteinhorn. Auch im Sommer ist Kaprun ein Touristen-Magnet für Wanderer, Bergsteiger, Fahrrad-Begeisterte, Wellness-Urlauber und Naturliebhaber. Die Maiskogelbahn, Verbindung zum Gletschergebiet Kitzsteinhorn, die Sommerrodelbahn und auch das Bade- und Sauna-Paradies "Tauern-SPA" ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt Zell am See mit ihrem glasklaren Bergsee macht die Region zusätzlich attraktiv.
Kaufpreis: € 2.400.000,-
Objektnummer: 7143/1833 - Immobilienanzeige erstellt am 05.08.2025 zuletzt aktualisiert am 25.01.2026.
