Wohnung in Zell am See
In Zell am See/Zeller Moos entsteht in ruhiger, sonniger Lage ein Neubau, mit vier exklusiven Wohneinheiten, mit Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz, zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso das Skigebiet Zell am See/Kaprun und das Erholungsparadies rund um den Zeller See. Bushaltestelle und Lokalbahn sind ca. 300 Meter entfernt. Die vier stilvollen Wohnungen sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet und bieten gemeinsam mit der traumhaften Aussicht ein fantastisches Wohnerlebnis. Dazu gehören z.B. Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Fliesen im Badezimmer, begehbare Duschen, etc. Zur Wohnung gehören jeweils ein Parkplatz im Carport, ein Parkplatz im Freien sowie ein Abstellraum. Top 1 (99,84m²) mit südwestlicher Ausrichtung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine schöne sonnige Terrasse (23,92 m²) mit eigenem Gartenanteil von ca. 99,56 m² und beeindruckt mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Küchen- und Essbereich, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, extra WC und Abstellraum. Die Betriebskosten werden nach einem Jahr abgerechnet und betragen laut Erfahrungswerten voraussichtlich ca. € 4,-/m² monatlich, inklusive Heizung. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme und Photovoltaik. Baubeginn: Herbst 2024 Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt: Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten Diverse Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7143/1739
Immobilienanzeige erstellt am 20.01.2023 zuletzt aktualisiert am 15.04.2024.
