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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Dachgeschosswohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 46,10 m²

Immobilie

Wohnung in Wien

Tolle Lage! Tolle Wohnung!  Zur Vermietung gelangt eine moderne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer sowie einer separaten Toilette. Zur Ausstattung zählen: Zwei Terrassen (10,5 m² und 22,5 m²), Fußbodenheizung / Kühlung, Einbauküche vom Tischler samt Markengeräten, Klimaanlagen, Teilmöblierung mit Einbauschränken, elektrische Raffstore- Rollos, TV- und Internetanschlüsse, Kellerabteil, usw.... Akonto für Heizung, Warmwasser und Kühlung: € 92,62 ACHTUNG: Betriebskosten werden im Jänner 2025 angepasst! Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien: U-Bahn Linie U6 Straßenbahnlinie 25, 26 (->U1 Kagran), 30, 31, 33 S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7 Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn sowie die Nordbrücke (->Gürtel). Das Haus wurde barrierefrei errichtet, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet. Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter dajana.simonovic@raab.at gerne zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 2890
Immobilienanzeige erstellt am 29.11.2024 zuletzt aktualisiert am 05.12.2024.
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