Wohnung in Wien
Die Wohnung liegt in einem im Oktober 2009 fertiggestellten Objekt direkt beim Schloss Hetzendorf. Top 6 ist eine hervorragend konfigurierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung Geheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, in den Tops befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit einem auf 10 Jahre befristeten Mietvertrag bis 31. 7. 2032 vermietet. Miete exkl. Betriebskosen: EUR 761,34. Kaufpreis Top 6: EUR 245.000,-- (zuzügl. 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % zuzügl USt. Notar/Treuhänder, 3 % zuzügl. USt. Verkaufsprovision) Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent. Straßenbahn und Bus (Linien 62, 16A, 63A, 64A) sind innerhalb von 4 Gehminuten erreichbar (Station Hetzendorf bzw. Schloss Hetzendorf). Auch die Schnellbahn und die Südbahn halten in der Station Hetzendorf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <75m Klinik <1.575m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <300m Universität <2.325m Höhere Schule <2.100m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.700m Sonstige Geldautomat <50m Bank <50m Post <50m Polizei <775m Verkehr Bus <125m U-Bahn <1.175m Straßenbahn <150m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 3048
Immobilienanzeige erstellt am 01.07.2025 zuletzt aktualisiert am 16.01.2026.
