Baugrund in 2460 Bruck an der Leitha

Baugrund OHNE BAUZWANG Dieses Grundstück befindet sich in einem vor einigen Jahren neu erschlossenen Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Bruck/Leitha. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Zentrum von Bruck zu finden. Eine direkte Schnellbahnverbindung bringt Sie in nur 24 Minuten von Bruck nach Wien zum Hauptbahnhof. Bruck bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Das Grundstück selbst hat die Widmung Bauland-Wohngebiet und ein Ausmass von 18,8 m Breite und 26,7 m Länge. - 40 % der Gesamtfläche ist bebaubar - Bauklasse I-II - geschlossene Bauweise Die Aufschließungskosten werden erst bei Ansuchen um Bebauung von der Gemeinde vorgeschrieben und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Möchten Sie nicht sofort bauen oder suchen Sie ein Grundstück für Ihre Kinder oder auch nur eine Geldanlage? - Dann ist dieses Grundstück OHNE Bauzwang ebenfalls perfekt für Sie geeignet! Warten Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um dieses Grundstück zu besichtigen und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.   Gebührenbefreiung bei Immobilienkauf und Hausbau:  Die Grundbucheintragungsgebühr, also die Eintragung des Eigentums im Grundbuch, beträgt 1,1 Prozent vom Kaufpreis – diese Kosten können Sie sich unter bestimmten Umständen ersparen. Wenn Sie unmittelbar nach dem Grundstückskauf planen ein Haus zu bauen und in Ihrem neuen Eigenheim einen Hauptwohnsitz begründen. Fragen Sie unsere Immobilienexperten – wir beraten Sie gerne!     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 7882/12457
Immobilienanzeige erstellt am 06.05.2025 zuletzt aktualisiert am 27.08.2025.