Einfamilienhaus in 2410 Hainburg an der Donau

Kleines ebenerdiges 85m² Wohnhaus mit 215m² Grundstück! Die Mittelalterstadt Hainburg/D. ist nur 15 Minuten von Bratislava und 35 Min. von Wien entfernt. Beide Städte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt erreichbar. Unweit des Zentrums, direkt an der Stadtmauer befindet sich ein kleines Haus mit 85m² Wohnfläche und eigenem Garten. Das Haus liegt ruhig im hinteren Teil des Grundstückes und wurde 2014-2016 generalsaniert: neue Fenster und Eingangstür, Erneuerung der Wasser- und Kanalleitungen. 2019 wurde die Aussenfassade modernisiert und das Grundstück samt der großen Terrasse neu angelegt. Wohnfläche: 85m² - Vorraum - Wohn-Esszimmer mit Pellets-Ofen und Küche (31m²) - Schlafzimmer (24m²) - Kinderzimmer/Büro - Bad mit WC Die Wohnfläche des Hauses ist aufgrund der baubehördlichen Widmung nicht erweiterbar! Eine große gepflasterte Terrasse und ein Gartenhaus wurden direkt neben dem Hauseingang errichtet. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Objektnummer: 217/06087
Immobilienanzeige erstellt am 11.03.2023 zuletzt aktualisiert am 24.05.2023.