Voll unterkellerter 110m² Bungalow mit toller Terrasse auf 1.356m² Eigengrund! Sie wollen mit Ihrer Familie im Grünen leben, nahe der Stadt Wien? Dann sind Sie hier genau richtig. Von Wildungsmauer sind Sie mit der Bahn in nur 40 Minuten in ...
Haus in Wildungsmauer
Einfamilienhaus auf herrlichem 1.356m² Grundstück! - Voll unterkellerter 110m² Bungalow mit toller Terrasse auf 1.356m² Eigengrund!
Sie wollen mit Ihrer Familie im Grünen leben, nahe der Stadt Wien? Dann sind Sie hier genau richtig. Von Wildungsmauer sind Sie mit der Bahn in nur 40 Minuten in Wien-Mitte.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Der Bahnhof von Wildungsmauer ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Vie Platz für eine kleine und auch größere Familie finden Sie in Ihren neuen Wohnräumen. Die Wohnfläche von 110m² unterteilt sich in:
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit herrlichem Kachelofen und Ausgang auf die überdachte 31m² große Terrasse
- extra Küche
- Elternschlafzimmer
- großes teilbares Kinderzimmer (2 Fenster und 2 Türen vorhanden)
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- zentraler Vorraum
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Zentralheizung mit Holz oder Öl. In der Übergangszeit erwärmt der Kachelofen den gesamten Wohnbereich.
Im Keller sind alle Räume gefliest und beheizbar. Hier finden Sie Platz für Ihre Hobbies, Lagerräume und den Heizraum. Die Terrasse wurde auch unterkellert. Dieser Raum ist vom Keller aus begehbar. Der Raum wurde als Werkstatt genutzt, und ist nicht beheizbar. Vom Keller führt ein Stiegenaufgang direkt in den Garten.
Im Vorgarten befindet sich das Carport und ist auch noch Platz für eine zusätzliche Garage.
Ein Gartenparadies für die ganze Familei bietet der großzügige Garten hinter dem Haus. Große Obstbäumen bieten im Sommer Schatten und die Ziersträuchern locken Vögel und Schmetterlinge an. Es gibt viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder und Haustiere, zum Grillen mit Freunden oder auch für ein eigenes Pool. Die Grünhecke, die das Grundstück umschließt bietet private Atmosphäre.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie diese tolle Gelegenheit für ein Eigenheim im Grünen nicht verpassen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <6.500m
Arzt <4.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Post <9.000m
Polizei <2.500m
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 137,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.2, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 349.000,-
Objektnummer: 7882/12410 - Immobilienanzeige erstellt am 29.11.2024 zuletzt aktualisiert am 12.12.2024.
