Einfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha

Charmantes Einfamilienhaus mit romantischem Garten    Lage und Umfeld In einer ruhigen Siedlung gelegen, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus inmitten einer Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern und liebevoll angelegten Gärten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.  Hausbeschreibung Das Haus bietet mit rund 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Kellerbereich ausreichend Platz für Ihre Familie. Die helle Eingangsdiele empfängt Sie mit Blick in den südseitig ausgerichteten Garten und führt über den Vorraum zentral in alle Räume des Erdgeschosses: Küche mit Essbereich und Speis Geräumiges Wohn-Esszimmer mit charmantem Mauerbogen (leicht teilbar in zwei Räume) Schlafzimmer oder Büro – flexibel nutzbar Tageslichtbad mit WC Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit WC sowie ein zentraler Vorraum – ideal als Kinder- oder Arbeitsbereich. Der Keller beherbergt die Heizung, Lagerräume, die Waschküche sowie einen praktischen, von außen begehbaren Gartengeräteraum.  Ausstattung und Zustand 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden Wärmedämmfassade (6 cm Dämmung) Gas-Zentralheizung (Brennwärtgerät der Fa. Vissmann) - Kombitherme für Warmwasser und Heizung Parkett- und Teppichböden in gepflegtem Zustand Garten und Außenbereich Der eingezäunte Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung ist mit Rosen und Sträuchern bepflanzt und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Der Brunnen hilft in den heißen Sommern den Garten kostengünstig grün zu halten. Die  Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein – perfekt für Sommerabende mit Grill und guter Laune. Jetzt zum reduzierten Preis – Ihr neues Zuhause wartet! Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, viel Platz und einen schönen Garten legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!     Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Objektnummer: 7882/12471
Immobilienanzeige erstellt am 02.07.2025 zuletzt aktualisiert am 19.09.2025.