Anlagewohnung im Zentrum Diese kompakte Eigentumswohnung verbindet zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld: Sie befindet sich in einer Seitengasse, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptplatz entfernt, und liegt angenehm ...
Wohnung in Bruck an der Leitha
Neu renovierte Anlagewohnung im Zentrum - Anlagewohnung im Zentrum
Diese kompakte Eigentumswohnung verbindet zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld: Sie befindet sich in einer Seitengasse, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptplatz entfernt, und liegt angenehm ruhig im Innenhof.
Die Wohnung wurde 2024 generalsaniert, inklusive neuer Fenster und Heizkörper, und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Der 28m² große Wohn- und Schlafbereich bietet eine ideale Raumlösung für Singles oder Pendler als praktische Stadtwohnung. Die separate Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Badezimmer ist modern möbliert und mit einer Dusche ausgestattet. Das separate WC verfügt zusätzlich über ein Waschbecken. Platzsparende Schiebetüren runden die Ausstattung ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Aufteilung und Ausstattung auf einen Blick:
generalsaniert 2024, inklusive Fenstertausch
Wohn-/Schlafbereich mit 28 m²
separate Küche mit moderner Küchenzeile und Essplatz
modern möbliertes Badezimmer mit Dusche
separates WC mit Waschbecken
platzsparende Schiebetüren
Gasetagenheizung (Fernwärmeleitung in der Straße vor dem Haus)
ruhige Innenhoflage
Die Wohnung ist bestandsfrei und kann daher kurzfristig übernommen werden.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis € 169.000,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Bruck/L. verfügt über eine gute öffentliche Anbindung. Wien ist mit öffentliche Verkehrsmittel in 28 Minuten, Bratislava in 31 Minuten und der Flughafen Wien in 43 Minuten erreichbar.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 162,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.21, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 169.000,-
Objektnummer: 7882/12553 - Immobilienanzeige erstellt am 16.06.2026 zuletzt aktualisiert am 05.09.2026.
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