Haus in Gloggnitz
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in der Alpenstadt Gloggnitz mit einem Gesamtausmaß von zirka 4.400m2, davon befinden sich zirka 1.200m2 im Bauland (Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet), der Rest ist als Grünland-Forstwirtschaft und Schutzwald (Mischwald) gewidmet. Die Liegenschaft erstreckt sich von der Oberen Silbersbergstraße bis zur Höhe des Silbersberg und ist ansteigend. Um das Grundstück optimal nutzen zu können, wurde es in Etagen angelegt. Im Baulandbereich ist in der ersten Ebene das Haupthaus errichtet. Das Haupthaus weist eine Wohnfläche von rd.120m2 auf. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Wohnhaus, welches laufend renoviert wurde. 2003 wurden neue Lärmschutzfenster eingebaut, seit 2009 sorgt eine neue Pellet-Zentralheizung für angenehme Wärme. Zum ursprünglichen Haus wurde später hangseitig eine weitere Wohneinheit geschaffen. Das Zweithaus weist eine Wohnfläche von rd. 80m2 auf. Straßenseitig wurde eine Garage errichtet, deren Dach als große Sonnenterrasse dient. Es sind mehrere Nebengebäude vorhanden. Das Zweithaus ist derzeit bewohnt und wird mit einem Wohnrecht verkauft. Man erwirbt somit eine Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten, wobei preislich das Wohnrecht berücksichtigt wurde bzw. nur das Grundstück mit dem Haupthaus veranschlagt wurde. Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Aufgrund der fußläufigen Lage zum Bahnhof, zur Innenstadt und der umliegenden Spazierwege ist diese Liegenschaft ein idealer Platz für Pendler oder einfach für alle, die gerne in Gloggnitz leben. Energieausweis in Erstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 342
Immobilienanzeige erstellt am 16.10.2024 zuletzt aktualisiert am 18.09.2025.
