Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Modernisierte und gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung mit Loggia in Waidmannsdorf! Die Wohnung ist im 4.OG des Hauses situiert und nach Westen ausgerichtet. Durch die gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett modernisiert, d.h. es wurden die Parkettböden saniert bzw. erneuert, ein neues Bad und WC sowie eine neue Küche verbaut. Darüber hinaus wurden die Heizkörper sowie die Türen erneuert. Das Wohnzimmer mit der Loggia garantiert helle Räume mit ausreichend Sonneneinstrahlung. Das Badezimmer ist nunmehr mit einer Dusche einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe ausreichend Platz für einen Esstisch mit Sitzecke. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Fernwärme Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung. Für einen PKW stehen allgemeine PKW - Abstellflächen zur Verfügung. Flächen: rd. 93 m² Wohnfläche rd. 4 m² Loggia Kellerabteil Allgemeine PKW - Stellplätze (im Freien) Ausstattung: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen - Fliesenböden in der Küche, den Sanitärbereichen und dem Abstellraum - ZH-Fernwärme mit Radiatoren  //  Warmwasseraufbereitung über ZH - Kunststofffenster (Zwei-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden - Bad mit Dusche, Waschtisch und WM - Anschluss - SAT-, FN- und UPC-Anschluss Mietkonditionen: Miete: EUR 690,00 BK´s:  EUR 301,17 inkl. Heizung, Warmwasser Ges:   EUR 991,17 zzgl. Strom Kaution: EUR 3.000,- Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Objektnummer: 6276
Immobilienanzeige erstellt am 19.11.2023 zuletzt aktualisiert am 24.11.2023.