Wohnung in Klagenfurt
Ein Ort zum Wohlfühlen – für heute, morgen und die Zukunft Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt-Waidmannsdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur mit wohnlicher Gemütlichkeit und bietet alles, was das Familienherz begehrt. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich und offener Küche, drei separat begehbaren Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem einladenden Vorzimmer mit viel Platz für Garderobe und Alltag. Das absolute Highlight ist die sonnige, überdachte Südwest-Terrasse mit rund 24 m² – ideal für gemütliche Familienfrühstücke im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Neubaus (Baujahr 2014) mit Lift, Tiefgarage, Kellerabteil, Fahrrad- und Waschraum. Dank Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung und hochwertiger Ausstattung wohnen Sie hier energieeffizient und komfortabel – ganz im Sinne eines zeitgemäßen Lebensstils. Die Umgebung punktet mit Ruhe, Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten – alles ist fußläufig erreichbar. Ein Zuhause, das Raum zum Ankommen, Aufatmen und gemeinsamen Erleben schenkt. Besondere Highlights der Wohnung: Hochwertige Küche Garage Kellerabteil Raffstore Fussbodenheizung Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung Parkettboden Badezimmer mit Fenster Terrasse mit Wasser u. Stromanschluss Ganzen Tag Sonne Barrierefreier Zugang/Lift Ruhige und kleine Wohnungsanlage Geringe Betriebskosten Energieeffiziente Bauweise Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee alles, was Sie sich für ein perfektes Zuhause wünschen. Perfektes und Faires Preis/Leistung Verhältnis, eine moderne und hochwertige Ausstattung, eine ideale Lage, eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7116/70
Immobilienanzeige erstellt am 10.04.2025 zuletzt aktualisiert am 29.04.2025.
