Wohnung in 9020 Klagenfurt

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Wohnung in Klagenfurt

Größe: • 30 m² Wohnnutzfläche • inkl. 4 m² Westloggia Raumangebot: • Diele • Bad mit WC, Badewanne • Küche • Wohn-Schlafraum Böden: • Laminat • Epoxy Ausstattung: • Kunststoff-Isolierglasfenster (2-Scheiben-Verglasung) • Außen-Jalousien • Vollwärmeschutz • Lift • Fahrradraum Baujahr: • 1976 • 2002 thermische Sanierung (VWS + neue Isolierglasfenster 11/2001) • 2016 Dach-Erneuerung Lage: • 7. OG • herrliche Westausrichtung! Sonstiges: • kein Kellerabteil • nicht barrierefrei (ca. 10 Stufen zum Lift) Kfz: • ausreichend allgemeine Abstellflächen vorhanden Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung inkl. Warmwasser Betriebskosten: - rd. € 106,08 gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung gliedern sich wie folgt: • € 75,98 Betriebskosten, Verwaltung, Warmwasser (inkl. 10% USt.) • € 30,10 Heizkosten(inkl. 20% USt.) Energiewerte: • HWB: 38,90 kWh/m²a (Heizwärmebedarf pro m² und Jahr) Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • Mieterselbstauskunft, Reisepasskopie, Einkommensnachweis • Kaution € 1.500,- • Provision: 1-2 BMM + USt. je nach Mietdauer Infrastruktur: • 200 m zum Bahnhof Klagenfurt-Ebenthal • 300 m zum SPAR • 400 m zum Fischlpark • 500 m zur Fischl-Apotheke • 1,5 km zum SÜDPARK - Shopping Center • 1,5 km zu Möbelix, Mömax, XXX-Lutz • 2,5 km in die Altstadt Klagenfurt Objektadresse: Fischlstraße 19 Stiege 1 St. Peter 9020 Klagenfurt am Wörthersee Miete: € 440,- inkl. BK / HK Akonto - MWF19 - - 2021-05-19
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