Wohnung in 9020 Klagenfurt

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Wohnung in Klagenfurt

Objektadresse: Priesterhausgasse 10 9020 Klagenfurt Kärnten - Österreich Besonderes: Diese Citywohnung liegt im 1.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Wohnraum und Schlafraum sind nach Norden (Richtung Priesterhausgasse) ausgerichtet. Über der Küche befindet sich eine Lichtkuppel um mehr Tageslicht in die Räumlichkeiten zu bringen. Im selben Geschoss befindet sich das zugehörige Lagerabteil. Größe: • rd. 70,85 m² Wohnfläche Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • Bad mit WC, Dusche, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss • Essen-Kochen (Fliesen) • Wohnbereich (Parkett) • Schlafraum Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas • elektrische Rollläden Sonstiges: • eigenes Lagerabteil • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: • öffentlich Betriebskosten: • Akontierung rd. € 215,55 inkl. Heizkosten & USt. (geschätzt, derzeit liegt noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung vor, diesbzgl. übernehmen wir keine Gewähr) - zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung Heizung: Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden Energiewerte: • HWB: 66 kWh/m²a • fGEE: 1,27 Übergabe ab 01. Dezember 2022, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über € 2.400,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt) Miete: € 797,07 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen - MWPHT4 - - 2022-09-01
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