Wohnung in 9020 Klagenfurt

Objektadresse: Priesterhausgasse 10 9020 Klagenfurt Kärnten - Österreich Besonderes: Diese Citywohnung liegt im 3.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten sind nach Süden (Innenhof) ausgerichtet. Größe: • rd. 52,86 m² Wohnfläche • rd. 25 m² Terrasse Raumangebot: • Vorraum • Bad mit Fenster, WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss • Wohnen-Essen-Kochen • Schlafraum mit Schrankraum Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas • elektrische Rollläden Sonstiges: • 3.OG - Süd • eigenes Lagerabteil • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz. • öffentlich Betriebskosten: • Akontierung rd. € 158,58 inkl. Heizkosten & USt. (geschätzt, derzeit liegt noch keine Vorschreibung der Hausverwaltung vor, diesbzgl. übernehmen wir keine Gewähr) - zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung Heizung: • Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden Energiewerte: • HWB: 66 kWh/m²a • fGEE: 1,27 Übergabe ab 01. Dezember 2022, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über € 2.500,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt) Miete: € 827,26 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen - MWPHT14 - - 2022-09-12