Wohnung in Klagenfurt
Objektadresse: Priesterhausgasse 10 9020 Klagenfurt Größe: • rd. 70,85 m² Wohnfläche Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • Bad mit WC, Dusche, Waschtisch & Waschmaschinenanschluss • Essen-Kochen (Fliesen) • Wohnbereich (Parkett) • Schlafraum Besonderes: • Diese Citywohnung liegt im 1.OG und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Wohnraum und Schlafraum sind nach Norden (Richtung Priesterhausgasse) ausgerichtet. Über der Küche befindet sich eine Lichtkuppel um mehr Tageslicht in die Räumlichkeiten zu bringen. Im selben Geschoss befindet sich das zugehörige Lagerabteil. Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Sprossen-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas • elektrische Rollläden Sonstiges: • eigenes Lagerabteil • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: • öffentlich Betriebskosten: • Akontierung rd. € 244,43 inkl. Heizkosten & USt. (gem. Vorschreibung der Hausverwaltung ab 01.01.2023) - zzgl. Strom für Haushalt und Warmwasseraufbereitung Heizung: • Fernwärmezentralheizung - Wärmeabgabe via Fußboden Energiewerte: • HWB: 66 kWh/m²a • fGEE: 1,27 Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über € 2.490,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt) Miete: € 828,95 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen - MWPHGT4 - - 2022-12-07
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