Terrassenwohnung in 9020 Klagenfurt

Klagenfurt - Waidmannsdorf: Perfekte, voll ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit Südterrasse und 2 PKW - Stellplätzen Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee Hubertusstraße Besonderes: • Südausrichtung • 2.OG mit Lift • ausgeklügelte Raumteilung Größe: • 60 m² Wohnfläche • 11 m² Südterrasse Raumangebot: • Vorraum mit Garderobe • offener Wohn-Essbereich mit geschmackvoller Küche • Kinderzimmer oder Büro mit Stauraum • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss • WC separat • AR Böden: • Parkett • Fliesen Sonstiges: • keine Haustiere Heizung: • Fußbodenheizung via Fernwärme Kfz: • 2 eigene Freistellplätze Bruttomiete: • € 1.050,- inkl. Betriebs- und Heizkostenakontierung • eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Energiewerte: • Heizwärmebedarf:27,5 kWh/m²a • fGEE: 0,65 Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Selbstauskunft • € 4.150,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 bis 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt) Miete: € 1.050,- inkl. BK / HK Akonto (gem. Vorschreibung Hausverwaltung 2023) - MWHu - - 2023-03-06