Wohnung in Villach
Objektadresse: Moritschstraße 1 9500 Villach Größe: • rd. 88,5 m² Wohnfläche Besonderes: • eigene Dachterrasse • Mini-Loggia Raumangebot: - 4. OG • Vorraum • Essküche mit Speis und Ausgang auf die Loggia • Wohnraum • Schlafraum • Bad mit Wanne, Dusche • WC mit Waschmaschinenanschluss - DG: • Ausgang auf die Dachterrasse Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl- & Gefrierschrank • 2-fach verglaste Fenster Kfz: • öffentlich Parken Sonstiges: • Lift Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung via Radiatoren • WW-Aufbereitung über E-Boiler Energiewerte: • HWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch) Bruttomiete: € 1.034,93 gesamt - im Detail: • € 760,00 Nettomiete • € 115,39 Betriebskostenakonto • € _60,00 Heizkostenakonto • € _99,54 Umsatzsteuern - Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen. Lage: • Im Villacher Zentrum gelegen! Infrastruktur: • 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck • ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,... • ca. 700 m zum Bahnhof • ca. 2,3 km zum Atrio Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei) • € 3.105,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.) Miete: € 1.034,93 inkl. BK / HK Akontierung - MWoMo - - 2023-03-23
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