Wohnung in 3107 Viehofen

Am südlichen Stadtrand von St. Pölten mit Blick auf Schloss Viehofen liegt die 44,92 m² Eigentumswohnung im 2. Liftstock mit Tiefgaragenplatz. Raumprogramm: Vorraum Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 23,66 m² mit Ausgang auf die Terrasse, ca. 10,68 m² 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Sofortbezug! Kaufpreis: € 169.000,00 Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 121,28. Heizung: Mikroheizwerk mit Wärmepumpensystem Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Lage und Infrastruktur: Die gefragte Lage zeichnet sich durch den Stadt- als auch Landcharakter aus. Nähe Traisenpark, Viehofner See, Ratzersdorfer See. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt., d.s. 3,60 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! - 1865 - - 2022-11-21