Büro in 3100 St. Pölten

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Büro mieten St. Pölten



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Gewerbeimmobilie in St. Pölten

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude Das ca. 48 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besitzt einen eigenen Ausgang. Es könnte nach Absprache auch als kleine Praxis verwendet werden. Der Raum kann sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Klima. Im Rundumservice enthalten sind ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner (ca. 30m²) Besprechungsraum bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell! Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden. 52€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 27€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet. Miete netto € 508,87 + BK netto € 108,48 + HZ netto € 35,35 + Strom netto € 48,43 = gesamt netto € 701,14 + 20% Ust Kaution: 3 BMM Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Iris Fischer, Tel. 0664/819 18 28 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €508,87 zzgl 20% USt.Betriebskosten €156,92 zzgl 20% USt.Heizkosten €35,36 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €841,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C - 2100/19517 - - 2021-08-05
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