Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau

Gepflegtes Eckreihenhaus mit extra Freizeitgarten... Ein sehr gepflegtes Eckreihenhaus erwartet Sie mit herrlicher Gartenanlage! 2002 errichtet, mit ca. 98 m² Wfl. und einem ca. 56 m² großen trockenen Hobbykeller bietet mit 2 Schlafräumen und einem westseitigen Wohnzimmer mit Terrasse, einer volleingerichteten Einbauküche, GästeWC im EG und Wannenbad/WC im OG, gemütliche Wohnatmosphäre auf allen Ebenen. Auch das OG bietet einen sehr netter Bick auf Stift Götttweig und in den hauseigenen Garten. Zusätzliches Freizeitvergnügen ermöglicht der angrenzende Hobbygarten mit Pollanlage und Gartenhaus. Ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 Autoabstellplätzen, fußläufig zu Nahversorger, Volks -u.Hauptschule, Ärztezentrum, Bank und Bahn, erwartet Sie sehr gerne zu einer Besichtigung! * ca. 98 m² Wohnfläche * ca. 56 m² Kellerfläche * ca. 196 m² Grundfläche * zwei Schlafzimmer, die optional ganz einfach auf 3 aufgeteilt werden könnten - somit 2 separate Kinderzimmer * Fußbodenheizung über Gasheizung * ein Carport und ein zweiter Abstellplatz im Freien - im Eigentum * zwei Grünflächen im Eigentum * Pool (11.000 Liter) und Gartenhäuschen * Rollläden, Markisen, Insektenschutzgitter * hochwertige und stilsichere Ausstattung * Nähe zu diversen Freizeitaktivitäten * Nähe Donauradweg * Kranpoolbecken mit ca. 11.000 Liter Kaufpreis: € 325.000,- (inkl.WBF - Stand 31.06.2021: € 47.319,23 - mit 0% Verz.) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2100/19545 - - 2022-02-24