Ladenlokal in 1160 Wien

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Generalsanierter Kosmetiksalon mit innovativer Gerätschaft in frequenter Lage mit Kundenstamm unbefristet zu übernehmen. Auf einer der frequentiertserten Geschäftsstraßen Wiens, befindet dieser etablierte Beautysalon in zentraler Lage! In den letzten 3 Jahren wurde in folgenden Bereichen ein Kundenstamm erfolgreich aufgebaut, welcher ebenfalls in der Übernahme inkludiert ist: - Dauerhafte Haarentfernung - Microneedling - Microblading - Phisading - Gesichtsreinigung - Hyaluron Pen Ablöse: € 27000;- Kaution: € 3.000;- Provision : 3 MM Neben der Top Lage ist das Geschäftslokal hochwertig ausgestattet und gliedert sich auf ca. 60 m² wie folgt auf: - Eingangsbereich Kosmetikbereich I - Kosmetikbereich II - Kosmetikbereich III - WC BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Tamara Aleksic unter der Telefonnummer +43 660 3553415 oder per E-Mail unter tamara@4m-immo.at zur Verfügung. FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1899 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1899------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.42 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 2483/18016 - - 2022-09-06
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