Baugrund in 3400 Maria Gugging

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück, in absolut sonnigen Südhang. Eingereicht wurden zwei Einfamilienhäuser mit jeweils eigener Zufahrt, sowie Garten. Bei der Planung wurde viel Wert auf Optik, eine einfach Bauweise, sowie einen hervorragenden Grundriss gelegt. Haus A (Bauplatz unten) 193.97m² Terrassen 34.98m² Balkon 23.37m Haus B (Bauplatz oben) 169.50m² Terrassen 21.89m² Balkon 46.46m² Dachterrasse 31.30 m Der „untere“ Teil liegt unmittelbar an der Straße, die Bushaltestelle genau vis-a-vis und somit ist der Weg frei zur perfekten Infrastruktur. Zum „oberen“ Teil gelangt man von einer Seitengasse aus, hier empfängt Sie ein phantastischer Ausblick. Aufschließungskosten wurden noch nicht entrichtet. Auf dem Grundstück befand sich ein altes Gartenhaus, sowie etliche Sträucher u. Bäume welche Großteils bereits entfernt worden sind. Dieses Baugrundstück eignet sich perfekt für Bauträger, als auch für Private Anleger oder Investoren. Die Einreichung der Planunterlagen bei der Baubehörde íst bereits erfolgt. Die Baubewilligung sollte in ca. 1 Monat vorliegen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot überzeugen Bei Interesse können gerne weitere Unterlagen per Mail zugesendet werden. ----- GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,750 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! ANSPRECHPARTNER FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNG Herr Robert Schmid - Telefon: 0676 541 17 67 oder Mail: schmid@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind! Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir: Name, Telefon-Nr, Mail-Adresse und Wohnanschrift - 2483/18066 - - 2022-06-29