Mietwohnung in 1210 Wien

Lage / öffentliche Verkehrsanbindung: Ruhige, exklusive Lage direkt an der Alten Donau / Wasserpark. Hervorragende Infrastruktur, Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung, ebenso gastronomische Einrichtungen. Die nahegelegene Donauinsel lädt zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten ein. Durch die gut angebundene Lage ist man öffentlich schnell in ganz Wien. • S Bahn und U Bahn Floridsdorf: U6, S1, S2, S3, S7 REX (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) • Straßenbahn: 31, 25,26, 30,5 (2 Minuten fußläufig) • Bus: 20A,33A,N29,N31 (2 Minuten fußläufig) • Autobahn: mit dem Pkw sind sie in 1 Minute auf der Stadtautobahn Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Immobilie vor Ort überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1095 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.38 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2483/18892 - - 2023-08-24