Mietwohnung in 1160 Wien

Zur Vermietung gelangt diese familienfreundliche 2 Zimmer Wohnung in 1160 Wien. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung. Die komplett möblierte Wohnung wurde 2021 mit viel liebe zum Detail renoviert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - voll ausgestattete Küche - Wohnbereich - Schlafzimmer I - Badezimmer mit Badewanne - WC - Kellerabteil Lage: Bus: 48A, N46 (ca. 3 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 10, 44, 46 (ca. 3 Gehminuten entfernt) U-Bahn: U3 (ca. 10 Gehminuten entfernt) S-Bahn: S45 (ca. 10 Gehminuten entfernt) Bei einem Spaziergang durch die Straße lassen sich eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sowie exklusive Einkaufsmöglichkeiten erkunden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Zentral, modern, exklusiv, aber trotzdem ruhig. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Tamara Aleksic unter der Telefonnummer +43 660 3553 415 oder per E-Mail unter tamara@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:2.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2483/18899 - - 2023-04-12