Eigentumswohnung in 1150 Wien

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Wohnung in Wien

Einziehen und wohlfühlen - Top Preis !! Einmalige Gelegenheit 2 Terassen plus Dachterasse!!! Zum Verkauf gelangt eine helle 4-Zimmer Wohnung in einem 1918 errichteten Mehrfamilienhaus welche im 3.Liftstock gelegen ist. Die licht-durchflutete Wohnung besticht durch ihre gemütliche Ausstattung - alle Zimmer sind zentral begehbar. Vorinstallierte Klimaanlage in jedem Zimmmer inklusive Kameraüberwchung in der Wohnung. Zur Entspannung lädt die Dachterasse mit herrlichen Panaoramablick Richtung Gloriette Schloß Schönbrunn ein. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. AUSSTATTUNG * - 4 Zimmer - Echt - Holzparkettboden - Badezimmer mit Badewanne und 1 Waschbecken sowie WC - Einabauküche mit Markengeräten - Flur - Kamin - Gäste - WC - Abstellraum - Fliesen in den Nassräumen - Ferngesteuerte Fußbodenheizung - Fern- und sprachgesteuerte DAIKIN Zentralklimaanlage mit 5 Innen Einheiten (EXTREM SPARSAM; EXTREM LEISE; Anschaffung Juni 2019) - Smart Home mit neuen Elektroleitungen und Ausgängen für Videoüberwachung - Aufwendiges Beleuchtungskonzept Fern/Sprachgesteuert mit Smart Home Anwendungen - Sommerkino 6x3m von Balkon aus genießbar - Zentrale Ferngesteuerte Bewässerungsanlage mit Smart Home Anwendung Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Ärzte, Restaurantsin unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Schloßpark Schönbrunn, sowie der Lainzer Tiergarten lädt zur Entspannung sowie ausgedehnten Spaziergängen ein. - U-Bahn-Linie U3 Johnstraße ( 200m entfernt) - S - Bahn: Wien Penzing 15min ( 7 Straßenbahnstationen entfernt) - Bushaltestelle : 10A (in unmittelbarer Umgebung) Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen . BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen Name, Adresse, Telefon- und Email-Angabe. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH BITTE UM TELEFONISCHE VEREINBARUNG Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Horvath Rita > Telefon: +43 6608449203 oder unter horvath@4m- immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D - 2483/16481 - - 2021-06-10
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