Wohnung in Korneuburg
Zum Verkauf gelangt diese gemütliche und mit viel Liebe eingerichtete 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung. Diese befindet sich im 1. Stockwerk und ist sehr ruhig gelegen. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Ansprechend ist auch die gemütliche Terrasse im Innenhof, die zusätzlichen Raum bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Folgende Arbeiten wurden bereits getätigt. Die Wände wurden kürzlich ausgemalt. Das WC wurde vor ca. 3 Jahren erneuert und die Fußböden neu verlegt. Die Fenster wurden im Jahr 2018 saniert. Das Treppenhaus und die Fassade wurden in den letzten 2 Jahren erneuert. Aufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche ca. 30 m² - Terrasse - Zimmer 1 - Zimmer 2 (mit begehbarem Kleiderschrank) - Abstellraum - Bad - WC Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die naheliegende Donau, der Bisamberg und der Golfplatz Wien-Tuttendörfl laden zum Spazieren und erholen ein. Verkehrsanbindung: Bahnhof Korneuburg: S3,S4,R3,R4,R9,Rex3,Rex9 (5 min. fußläufig) Autobahnzufahrt: Korneuburg Ost Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43664 51 55 837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C - 2483/16622 - - 2021-08-30
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